» » Сергей Вербин: "Почти все предписания ГЖИ АТСЖ Ленинского района оспаривает в суде. Доходим до Казани"

Сергей Вербин: "Почти все предписания ГЖИ АТСЖ Ленинского района оспаривает в суде. Доходим до Казани"

Сергей Вербин: "Почти все предписания ГЖИ АТСЖ Ленинского района оспаривает в суде. Доходим до Казани"
Как рассказал глава ГЖИ, "Т Плюс" судится с АТСЖ Ленинского района из-за многомиллионных долгов управляющей компании.

Сегодня, 6 марта, в правительстве области начальник ГЖИ Саратовской области Сергей Вербин подвел итоги работы инспекции за 2018 год. Всего, по словам чиновника, государственной жилищной инспекцией в указанный период обследовано 3423 жилых дома (80,6% от 2017 года 4245 домов), проведено 4490 инспекционных проверок (91,7% от 2017 года 4894).

Управляющие компании получили 868 предписаний по устранению выявленных нарушений (75,5% от 2017 года 1150); также им было выдано 242 предостережения (увеличение в 10,5 раз по сравнению с прошлым годом 23); оформлено 1315 протоколов об административных правонарушениях (1167 в прошлом году, прирост 113%).

За 2018 год в инспекцию поступило 20701 обращение граждан (94% от 2017 года 22005 обращений).

"К сожалению в этом году мы этот показатель перерастем. Уже на 1 марта за 2 месяца около 6000 обращений",- пояснил Вербин

Наибольшее количество обращений касались вопросов нарушения правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда 8844 (42,7% от общего количества поступивших обращений), некачественного предоставления коммунальных услуг 4702 (22,7%), несогласия с начисленной платой за ЖКУ -3408 (16,5%).

С января по декабрь 2018 года рассмотрено 225 дел об административных правонарушениях с наложением административного взыскания в виде штрафа. Из них на: физическое лицо 41, должностное лицо 143, юридическое лицо 41.

Общая сумма наложенных инспекцией штрафов по субъектам административной ответственности составляет 1 477 000 рублей. На УК за 2018 год наложены штрафы на общую сумму более 9 миллионов рублей. По перерасчетам жителям вернула почти 24 миллиона рублей.

"Рост на 58% в сравнении с прошлым годом. У граждан появилась дополнительная мера воздействия. В размере 50% на УК накладывается дополнительный штраф",- рассказал начальник ГЖИ.

Также Вербин отметил, что все лицензии, которые были выданы УК в 2018 году на управление многоквартирными домами, были отозваны. Так как в течении 6 месяцев управляющие компании так и не стали работать по назначению. Подано 76 заявлений на отзыв лицензий УК, 56 были лишины, 19 перешли на 2019 год, 1 отклонили.

Далее Вербина спросили про летальные случаи этой зимой из-за падения снега с крыш.

"Мы, к сожалению, встали в рейтинг городов, где уже 3 смертельных случая, когда из-за схода наледи с крыш, умерли люди. В целом ,при проведении проверок , мы требуем от УК контролировать имущество и общее имущество многоквартирных домов.

Изменение фасадов, например, установка козырьков над балконами , с которых, чаще всего, сходит снег, являются незаконными.

По всем домам , где были летальные случаи , мы проводим тщательные проверки, остальное в компетенции прокуратуры. Самая острая проблема сейчас стоит именно со старым жилищным фондом"
,- пояснил Вербин, отвечая на вопросы журналистов про деятельность ГЖИ.

Также глава контролирующего органа затронул важную для многих горожан проблему - деятельность АТСЖ Ленинского района. Как известно, работа данной управляющей организации вызывает большое количество вопросов у граждан. Также в деятельности Ассоциации можно увидеть признаки грубых нарушений, за которые управляющие компании можно лишать лицензии, однако никаких мер к АТСЖ предпринято пока не было.

"Что касается грубых нарушений, то их должно быть зафиксировано два в течение двенадцати месяцев. Причем по обоим случаям должны быть решения судов. То есть не передали раз по решению суда документацию, не передали два - только тогда эта норма вступит в силу. Вообще, сейчас, именно по непередаче технической документации вообще, не только по АТСЖ у нас около десятка проверок, и то еще по первому разу. То есть окончательное решение будет к концу лета-осени 2019 года", - рассказал глава ГЖИ.

Также Сергей Вербин рассказал о результатах и других проверок по работе АТСЖ Ленинского района.

"Например, по долгам АТСЖ. К нам обратилось "Т плюс", сообщившее, что Ассоциация накопила долгов на баснословную сумму. Стали выяснять, оказалось, что все эти случаи оспариваются в Арбитражном суде. То есть окончательного решения, на которое мы смогли бы опереться нет. В итоге, мы были вынуждены отказать "Т Плюс", ведь в постановлении четко прописано, что для подобной проверки должно быть четкое юридическое основание - либо решение суда, либо акт, подписанный обеими сторонами.

Также в 2017-2018 годах нами были проведены две комплексные проверки работы АТСЖ Ленинского района. Проверялись по 60-70 домов. В обоих случаях, очевидно понимая, что дело может кончиться лишением лицензии АТСЖ выполнила все наши предписания. После даже прокуратура усомнилась в этом - как можно выполнить все предписания по всем 70 домам? Но, как оказалось, на итоговых документах стояла даже подпись сотрудника прокуратуры, который лично во всем этом убедился.

А вообще на наши предписания АТСЖ реагирует где-то 50/50. Почти все предписания оспариваются в суде, причем неважно явное нарушение выявлено или со спорными моментами. Обычно доходим с ними до Казани"
, - рассказал Сергей Вербин.

В заключение глава ГЖИ добавил, что выйти из АТСЖ по-прежнему проблематично: за время его работы это удалось от силы десятку домов.
голосов: 1
Комментарии: 1
Это житель дома Чехова
житель дома Чехова написал 11 март 2019 года
Проверьте дом Чехова 2. У нас из подъезда не выйти огромные лужи. Снег практически не вывозился. А с горячей водой вообще беда. Почему мы должны страдать от таких нерадивых управленцев. Или если дом не АТСЖ, его провепять не надо.
ответить
 
Добавить коммент
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
  • Вконтакте
  • Твиттер
  • Календарь
  • Архив
«    Март 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Наверх