» » Эксперты рассказали о проблемах со сбором средств на капремонт

Эксперты рассказали о проблемах со сбором средств на капремонт

Эксперты рассказали о проблемах со сбором средств на капремонт

Специальные счета для средств капитального ремонта открыты почти в 50 банках, не отвечающих требованиям Минстроя РФ. Как правило, они принадлежат управляющим компаниями или товариществам собственников жилья, сообщила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова.

"Счетов в банках, не соответствующих требованиям достаточно много, по списку проходит тот же список банков, который был изначально, практически 50 банков", - сказала она на проектной сессии "Стратегия развития капитального ремонта многоквартирных домов до 2035 года" в рамках расширенной стратегической сессии Минстроя России в Уфе.

Мамонова напомнила, что следить за тем, чтобы счет был открыт в банке, который соответствует требованиям, является обязанностью владельца счета. При этом в случае несоответствия кредитной организации требованиям региональный оператор должен закрыть счет и открыть другой, а там, где владельцами счета являются управляющие компании и товарищества собственников жилья, "эта история остается на сегодня в подвешенном состоянии", отметила исполнительный директор ассоциации.

Она высказалась за повторное уведомление владельцев таких счетов о необходимости перевести деньги в другой банк. Региональные операторы капитального ремонта многоквартирных домов, по ее данным, владеют только 34% специальных счетов.

Среди других проблем работы региональных операторов участники дискуссии отметили отсутствие взаимодействия с управляющими компаниями, которые в дальнейшем обслуживают дом, а также кадровый дефицит, который касается в том числе надзорных ведомств, и вопросы исполнения законодательства. В рамках так называемой регуляторной гильотины обсуждается вопрос снижения требований к участникам рынка.

"Мы здесь имеем некоторые посылы уйти от лицензирования вообще деятельности управляющих компаний, ну и всего, что с этим связано, - надзора, государственного жилищного надзора, его пересмотра, муниципального надзора в части контроля за содержанием жилищного фонда", - перечислил замглавы Минстроя РФ Максим Егоров.

Представители региональных операторов также отметили важность исполнения требований по эксплуатации дома управляющими организациями как минимум на гарантийный период.

КСТАТИ

Уровень собираемости взносов на капремонт на начало октября 2019 года достиг 95%


Уровень собираемости взносов на выполнение капитального ремонта в России на начало октября достиг 95%, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев на пленарном заседании расширенной стратегической сессии по развитию ЖКХ в Уфе.

"Уровень собираемости взносов граждан - 95%. Это говорит об эффективности программы и доверии жителей к ней", - сказал он.

Якушев отметил, что за шесть лет проведен капитальный ремонт 500 тыс. конструктивных элементов в 150 тыс. многоквартирных домов, улучшены условия проживания 20 млн жителей.

"Граждане действительно поверили в эту программу. Собираемость, конечно, у нас очень высокая. За восемь месяцев 2019 года собрано почти 128,5 млн рублей", - подтвердил генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин. Он добавил, что, тем не менее, совокупная задолженность населения по взносам подходит к 100 млрд рублей. "Исковые заявления поданы на 10% от этой суммы", - уточнил Цицин на пленарном заседании.

Система региональных программ капремонта запущена в 2014 году. В региональные программы капитального ремонта включены около 734 тыс. многоквартирных домов общей площадью 2,6 млрд кв. м, в них проживает 63% населения страны.

Как следует из норм Жилищного кодекса, собственники жилья в России вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капремонт на специальный счет дома или же региональному оператору капремонта по принципу "общего котла".
голосов: 1
Комментарии: 0
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течение 30 дней со дня публикации.
  • Вконтакте
  • Твиттер
  • Календарь
  • Архив
«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Наверх