» » ДОМ.РФ прогнозирует продолжение тренда на снижение ипотечных ставок в 2020 году

ДОМ.РФ прогнозирует продолжение тренда на снижение ипотечных ставок в 2020 году

ДОМ.РФ прогнозирует продолжение тренда на снижение ипотечных ставок в 2020 году

Снижение ипотечных ставок продолжится в первом квартале 2020 года, что приблизит показатель к уровню, заложенному в нацпроекте "Жилье и городская среда". Об этом говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Ранее Банк России опубликовал статистику, согласно которой средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 ноября 2019 года снизилась на 0,28 процентных пункта - до 9,4% годовых. По данным регулятора, это минимальное значение за два года.

"Этот уровень ставок отразится в фактических ставках выдачи в начале 2020 года. По итогам первого квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом "Жилье и городская среда на 2020 год (8,7%)", - отмечается в сообщении.

По данным Банка России, всего с начала 2019 года выдано 1 млн 8,01 тыс. ипотечных кредитов. Это на 14,2% меньше по сравнению с прошлым годом. Совокупный ипотечный портфель банков РФ за 10 месяцев 2019 года увеличился по сравнению с показателем за аналогичный период прошедшего года на 17,89% и достиг 7,27 трлн рублей. Объем просроченной задолженности с начала года составил 72,9 млрд рублей.

В ТЕМУ

Средняя ставка по ипотеке в октябре составила 9,4%


Средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 ноября 2019 года снизилась на 0,28 процентных пункта - до 9,4% годовых, следует из статистики Банка России. Это минимальное значение за два года, сообщил регулятор.

В документе указано, что в октябре выдано 118,6 тыс. ипотечных кредитов (на 13,4% больше, чем в сентябре) на общую сумму 271,3 млрд рублей.

Всего с начала года выдано 1 млн 8,01 тыс. ипотечных кредитов, что на 14,2% меньше по сравнению с прошлым годом (1,174 млн).

Совокупный ипотечный портфель банков РФ за январь - октябрь 2019 года достиг 7,27 трлн рублей, увеличившись по сравнению с показателем за аналогичный период прошедшего года на 17,89%.

Объем просроченной задолженности с начала года составил 72,9 млрд рублей.

КСТАТИ

Число рефинансированных ипотечных кредитов снизилось до 22 тыс. в третьем квартале


Количество рефинансированных ипотечных кредитов составило в третьем квартале этого года 22 тыс. кредитов на сумму 46,9 млрд рублей. Показатель снизился более, чем в двое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда он равнялся 53,9 тыс. ссуд на сумму 105 млрд рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

"Рефинансирование ипотечных кредитов в прошлом году было в основном обусловлено существенным снижением процентных ставок и массовым спросом на рефинансирование со стороны заемщиков, бравших кредиты по гораздо более высоким ставкам ранее. В текущем году спрос на рефинансирование снизился, так как те, кто брали ипотечные кредиты по высоким ставкам до 2018 года, уже переоформили договоры по более низким", - пояснила младший вице-президент - аналитик агентства Moody"s Мария Малюкова.

В свою очередь директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства "Национальные кредитные рейтинги" Михаил Доронкин отметил, что, несмотря на снижение спроса на рефинансирование, в следующем году объем таких ссуд может заметно вырасти и превзойти показатели 2018 года. Прогноз аналитик объясняет устойчивым трендом на снижение ипотечных ставок, который продлится до конца следующего года. "Уже в первом полугодии мы ожидаем снижения средних ставок по новым выдачам ниже 9%, а по итогам года они могут достигнуть 8,5%. При ставке в 9% и ниже на рынок выйдут заемщики 2016-2017 годов, занимавшие по ставкам 11% и выше. Разница в ставках в 2 п.п. и выше. Это как раз тот уровень, когда выгодно рефинансировать ипотечный кредит - с учетом его срочности итоговый уровень переплат может заметно снизиться", - сказал он.
голосов: 1
Комментарии: 0
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течение 30 дней со дня публикации.
  • Вконтакте
  • Твиттер
  • Календарь
  • Архив
«    Апрель 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Наверх