» » Верховный суд указал, что заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами по выплатам

Верховный суд указал, что заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами по выплатам

Верховный суд указал, что заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами по выплатам

Пострадавшие от экономических последствий пандемии коронавируса заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами на выплаты по кредиту, указал президиум Верховного суда РФ в обзоре судебной практики в связи с применением законодательства, связанного с пандемией коронавируса.

Они могут получить льготный период на срок до шести месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ "О внесении изменений в федеральный закон "О Центральном банке РФ" и отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" при условии обращения с этим требованием к кредитору не позднее 30 сентября 2020 года. Размер кредита должен не превышать максимальный размер, установленный для таких случаев правительством РФ, а доход заемщика должен сократиться более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.

Кроме того, заемщик ипотеки на единственное жилье может обратиться к кредитору о предоставлении льготного периода и на основании статьи 6.1-1 закона от 21 декабря 2013 года "О потребительском кредите (займе)" как попавший в трудную жизненную ситуацию. Среди оснований она подразумевает в том числе снижение его среднемесячного дохода за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним доходом за предыдущие 12 месяцев или регистрацию в качестве безработного для поиска работы. В этом случае кредитор также вправе предоставить льготный период на срок до шести месяцев.

Оба льготных периода "при наличии соответствующих условий могут быть предоставлены одному и тому же заемщику в любой последовательности, однако не могут быть установлены одновременно", говорится в обзоре Верховного суда.

Кроме того, вне зависимости от наличия или отсутствия оснований для предоставления льготного периода и от того, воспользовался ли заемщик своим правом на изменение условий кредитного договора (договора займа), "заемщик может быть освобожден от ответственности на основании статьи 401 Гражданского кодекса РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, если нарушение обязательства произошло не по его вине, в том числе если исполнение оказалось невозможным вследствие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе связанных с установленными ограничительными мерами (например, если заемщик не мог воспользоваться системой онлайн-платежей, а также не мог совершать платежи обычным способом)", - пояснил Верховный суд.

Глава ВТБ прогнозирует рост заявок в мае на кредитные каникулы

Глава ВТБ Андрей Костин прогнозирует увеличение в мае 2020 года числа заявок клиентов банка на кредитные каникулы. Об этом банкир заявил в ходе совещания председателя Госдумы Вячеслава Володина с главой Банка России Эльвирой Набиуллиной по вопросам банковской деятельности.

"По марту, как вы понимаете, ситуация с падением доходов была еще не настолько плоха, не так много заемщиков могли подтвердить, что у них такое снижение произошло. Но мы ожидаем, что в мае, конечно, это будет значительно большее число заявок", - сказал Костин, слова которого передает пресс-служба ВТБ.

Банкир пояснил, что основная причина отказов в ипотечных каникулах - несоответствие суммы кредита, когда сумма превышает установленные постановлением правительства лимиты, а по потребительским кредитам - несоответствие критерию снижения доходов на 30% за предыдущий месяц. При этом сейчас в банке уровень удовлетворения заявок на кредитные каникулы от физических лиц составляет 84,7%, из них по ипотеке - 91,18%, уточнил глава ВТБ.

"В целом по банку ВТБ, если брать физических лиц, то это 120 тыс. клиентов, которые получили реструктуризацию долгов примерно на 110 млрд рублей. А по компаниям - это 770 млрд рублей, из них 130 млрд руб. - кредиты малого и среднего бизнеса", - добавил он.

Президент РФ Владимир Путин 3 апреля подписал закон о предоставлении кредитных каникул гражданам, индивидуальным предпринимателям и субъектам малого и среднего предпринимательства. В соответствии с принятыми нормами, заемщики могут обратиться к кредитору с требованием установить кредитные каникулы сроком до шести месяцев, если их доходы за предшествующий месяц снизились на 30% по сравнению со среднемесячными доходами предыдущего года. Заемщик может обратиться в банк в любой момент в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 30 сентября 2020 года. При этом льготный период, который устанавливается для заемщика, может отстоять от дня выдвижения требования на 30 дней по ипотечным кредитам и на 14 дней - по потребительским кредитам.
голосов: 1
Комментарии: 0
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течение 30 дней со дня публикации.
  • Вконтакте
  • Твиттер
  • Календарь
  • Архив
«    Сентябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Наверх