ВТБ не ожидает резкого снижения ставок по ипотеке в этом году

ВТБ не ожидает резкого снижения ставок на российском рынке ипотеки в 2021 году. Такой прогноз дал замруководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.

"Мы не ожидаем резкого снижения ставок. Программа льготной ипотеки, вероятно, будет после 1 июля модифицирована. Кроме того, существенная часть заемщиков уже воспользовалась благоприятной ситуацией и переоформила свои кредиты на новых условиях", - сказал банкир.

При этом Дячкин спрогнозировал сохранение спроса на рефинансирование ипотечных кредитов. "По нашим оценкам, спрос на рефинансирование в 2021 году сохранится, так как потенциал этого рынка еще не полностью исчерпан, но уже не будет столь агрессивным", - пояснил он.

По итогам 2020 года в общем объеме жилищных сделок банка ВТБ доля рефинансирования выросла с 13% до 27%. При этом, как следует из отчета аналитического центра ДОМ.РФ, в минувшем году доля рефинансированных банками ипотек в общем объеме выдач таких кредитов достигла 13,7%, тогда как годом ранее этот показатель достигал 6,8%. Согласно оценке генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, сейчас рыночная ипотечная ставка составляет 8% годовых.

Добавим, что в Европе ставка ипотеки варьируется от 2,75% до 3,25%, в Великобритании она составляет 2-2,5%, а в США - 1,75 - 2,25%. Вполне доступны жилищные кредиты и в Японии - ипотечные ставки в стране восходящего солнца не превышают 2,1%.