Главная > Новости > Предложены условия предоставления земельных участков инвесторам, оказывающим поддержку обманутым дольщикам

Предложены условия предоставления земельных участков инвесторам, оказывающим поддержку обманутым дольщикам


13-12-2019, 09:15. Разместил: redaktor
При оказании мер поддержки «обманутым дольщикам» кадастровая стоимость предоставляемого в аренду инвестору земельного участка не должна превышать более чем на десять процентов размер затрат инвестора по защите пострадавших участников долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба облпрокуратуры.

Прокуратура области провела анализ соотношения рыночной и кадастровой стоимости земельных участков, потенциально возможных для предоставления инвесторам, который показал, что в ряде случаев имеет место расхождение их размеров.

Соответственно, для более эффективного распоряжения находящимся в государственной или муниципальной собственности земельным участком целесообразнее брать в расчет либо его кадастровую стоимость, либо рыночную, в зависимости от того, какая окажется выше.

Еще в марте 2019 года в адрес губернатора области прокуратурой направлена информация о необходимости законодательного определения соотносимости затрат инвесторов на реализацию мер содействия в восстановлении нарушенных прав на жилище участников строительства многоквартирных домов не только с кадастровой, но и с рыночной стоимостью земельных участков, предоставляемых для реализации масштабных инвестиционных проектов.

Правительство области данную инициативу поддержало, разработан и внесён в Саратовскую областную Думу соответствующий законопроект.

На внеочередном заседании законодательного органа области с учетом предложений прокуратуры области принят закон области «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», которым, в частности, закреплено, что при определении соотношения с затратами инвестора будет использоваться наибольшая из кадастровой или рыночной стоимости земельного участка, что гарантирует защиту имущественных интересов области и муниципалитетов.
Вернуться назад