» » Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"

Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"

Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"
Основной темой обсуждения должны были стать предложенные Минстроем России поправки в жилищное законодательство.

Вчера, 13 сентября, на базе министерства строительства и ЖКХ Саратовской области прошла встреча представителей Центра общественного контроля в сфере ЖКХ с председателями ТСЖ и ЖСК города под председательством Нины Царёвой. На встрече также присутствовали заместитель начальника государственной жилищной инспекции региона Андрей Зимин и эксперт ЖКХ Тимур Даврешян.

Основной темой обсуждения должны были стать предложенные Минстроем России поправки в жилищное законодательство.

- В последнее время создается очень большое количество нормативных актов и дополнений к нашему Жилищному кодексу. Их настолько много, что даже мы, юристы, путаемся. Причем иногда они противоречат друг другу. Но чаще всего с этими несостыковками сталкиваетесь именно вы. Поэтому мы решили с вами обсудить предложенные Минстроем изменения в законодательство. Все, что мы здесь предложим, будет направлено на заседание Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ, где наши предложения также будут рассмотрены, - сообщила собравшимся Нина Царева.

Проект изменений представил руководитель аппарата комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Алексей Мельников. Данные изменения призваны улучшить работу ТСЖ после того, как произошло их разукрупнение. Так, предполагается ликвидировать ЖСК - после внесения взноса последним пайщиком оно должно трансформироваться в ТСЖ. Членами товарищества должны быть все собственники квартир в доме после проведения собрания вне зависимости от того, голосовали они за него или нет. Также предлагается ввести полную уголовную ответственность за не передачу документов на дом после изменения формы управления. Раньше эта норма распространялась только на управляющие компании, теперь ТСЖ и ЖСК также должны будут работать в этих условиях.

Однако обсуждения этих поправок не получилось: собравшиеся напомнили, что они получили негативные отзывы как со стороны юристов, так и со стороны ряда депутатов Государственной Думы. Вместо этого председатели ТСЖ подняли те темы, которые им самим больше всего мешают в работе.

Одним из таких моментов стало отсутствие у собственника обязанности участвовать в управлении домом. Как отметили собравшиеся, в жизни дома активно участвуют не более 25-30% членов ТСЖ, в то время как остальные предпочитают плыть по течению. Соответственно, их надо законодательно обязать участвовать в собраниях, а за неисполнение этих обязательств - лишать права на управление собственностью. Кроме того, по мнению председателей ТСЖ, необходимо объявить собственностью не только квартиры жильцов, но и весь дом. Это позволит избежать ряда юридических несостыковок, которые имеются в настоящее время.

Следующей важной бедой для ТСЖ может стать внедряемая с 1 января 2017 года ГИС ЖКХ. По единогласному мнению собравшихся, она станет настоящей удавкой для многих ТСЖ.

- Я ознакомился с представленными по данной системе документами и был удручен. Введение - 250 страниц, основная часть для ТСЖ - еще пятьдесят. Работников, которые бы смогли разобраться с ней, у меня нет. Если нанимать специалиста, то придется платить ему 30-35 тысяч рублей, на меньшие деньги люди не пойдут. Где мне их взять? Можно обучить тот персонал, который уже есть, но не уверен, что они справятся. Так и хочется спросить создателей системы - вы что курили? - заявил один из выступающих.

Данная точка зрения была поддержана большинством. В итоге собравшиеся выдвинули предложение, чтобы на вступление в ГИС ЖКХ ТСЖ и ЖСК был наложен мораторий или полный запрет. В противном случае система ляжет непосильным финансовым бременем на многие организации.

- Если нас не услышат, и моратория или запрета не произойдёт, всё, что нам останется - это судиться с государством. Сами понимаете - это всё равно, что против ветра... - резюмировал итоги собрания один из его участников.

фото: Антон ТУГУШЕВ

Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"
Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"
Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"
Председатели саратовских ТСЖ - создателям ГИС ЖКХ: "Вы что курили?"
голосов: 1
Комментарии: 3
Это Борис
Борис написал 14 сентябрь 2016 года
Кстати, коллеги, хороший блог про ГИС ЖКХ для УК и ТСЖ: http://roskvartal.ru/blog/gis-zhkkh
ответить
 
Это Кирилл
Кирилл написал 24 сентябрь 2016 года
Цитата: Борис
Кстати, коллеги, хороший блог про ГИС ЖКХ для УК и ТСЖ: http://roskvartal.ru/blog/gis-zhkkh


Вы задолбали со своей тупой системой, которая только и приводит к штрафам.
ответить
 
Это Дмитрий
Дмитрий написал 25 сентябрь 2016 года
Есть еще группа в контакте по настройке ГИС https://vk.com/giszkh
ответить
 
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течение 30 дней со дня публикации.
  • Вконтакте
  • Твиттер
  • Календарь
  • Архив
«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Наверх