Погашение долгов по ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги) в многоквартирном доме зависит от конкретной ситуации и регулируется законодательством Российской Федерации.
- Должник: Если конкретный жилец не платит за ЖКУ, то долг в первую очередь на него ложится. Управляющая компания или ТСЖ (товарищество собственников жилья) может принимать меры для взыскания долгов, вплоть до обращения в суд.
- Долг общего имущества: Если речь идет о долгах, которые накопились из-за неуплаты за обслуживание общего имущества дома (например, ремонт крыши, подъезда или лифта), то эти долги распределяются между всеми собственниками квартир пропорционально их долям в общем имуществе.
- Долги предыдущих собственников: Если новый собственник купил квартиру, где имеются долги по ЖКУ от предыдущего собственника, то, согласно законодательству РФ, новый собственник не несет ответственности за долги предыдущего. Однако иногда управляющие компании пытаются взыскать с нового собственника долги предыдущего, что незаконно.
- Субсидии: В случае, если у жителя есть проблемы с оплатой ЖКУ из-за низкого дохода, он может обратиться за социальной помощью в виде субсидии. Если субсидия предоставлена, часть платежей покроется из бюджета.
Таким образом, долги по ЖКУ, как правило, погашаются за счет того, кто является должником. Если долги не погашаются длительное время, управляющая компания или ТСЖ может обратиться к юридическим мерам для их взыскания.
